Oportunidade de investimento no Parque das Rosas! Esta cobertura duplex à venda no Condomínio Rosa Viva, na Barra da Tijuca, oferece localização privilegiada, excelente planta e uma vista panorâmica deslumbrante para a Lagoa de Marapendi e Pedra da Gávea. Com 145 m², 3 quartos, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, o imóvel é ideal para quem deseja personalizar o próprio espaço e morar com qualidade ou investir com alto potencial de valorização.

A unidade conta com sala ampliada (dependência revertida para integrar o ambiente social), varanda confortável e terraço privativo, que permite explorar ainda mais o espaço ao ar livre com vista permanente. A planta bem distribuída e a metragem generosa são diferenciais importantes, além de contar com armários planejados nos cômodos principais.

O Condomínio Rosa Viva, localizado dentro do tradicional Parque das Rosas, é conhecido por oferecer uma infraestrutura completa e estilo de vida de clube, com comodidades raras mesmo em empreendimentos de alto padrão.

Destaques do imóvel:
* 145 m² de área privativa
* 3 quartos
* 3 banheiros
* Sala ampliada com integração inteligente
* Varanda + terraço com vista panorâmica para a Lagoa e Pedra da Gávea
* 2 vagas de garagem
* Excelente planta com potencial de personalização

Destaques do Condomínio Rosa Viva – Parque das Rosas:
* Piscina aquecida
* Academia completa
* Salão de festas
* Sala de pilates e de artes marciais
* Quadra poliesportiva
* Espaço kids interno e externo
* Pet place
* Restaurante no condomínio
* Ônibus exclusivo para moradores e balsa para a praia
* Segurança 24h e localização estratégica na Barra da Tijuca

Valor de venda: R$ 1.850.000,00

Valor de locação: R$ 8.000,00

Condomínio: R$ 2.600,00
IPTU: R$ 4500,00

Aceita permuta em apartamento no Leblon

Obs: A política e condições comerciais desse imóvel poderão ser alteradas, sem aviso prévio.