Amplo apartamento à venda em Botafogo, na Avenida Pasteur, com 270 m², andar alto e vista panorâmica para a Enseada de Botafogo — um dos cenários mais icônicos da Zona Sul do Rio de Janeiro.

Com planta generosa e bem distribuída, o imóvel conta com 4 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem, além de 3 banheiros no total. A área social é composta por salas amplas, com excelente iluminação natural e piso em madeira, proporcionando conforto e elegância.

A área íntima oferece ainda uma sala de apoio, ideal para TV ou convivência familiar, além de roupeiro e múltiplas despensas, garantindo organização e funcionalidade no dia a dia.

A cozinha é espaçosa, com ótima circulação e bastante potencial, além de contar com dependência completa de serviço. O imóvel possui grande oferta de armários planejados, atendendo perfeitamente famílias que valorizam espaço e praticidade.

O prédio oferece 1 apartamento por andar, garantindo mais privacidade, além de portaria 24 horas e 2 vagas de garagem.

Localização estratégica, próxima a importantes pontos da região como Policlínica de Botafogo, Instituto Philippe Pinel, Escola de Comunicação, CNEN e diversas opções de comércio, serviços e mobilidade.



Destaques do imóvel:

270 m² de área privativa
4 quartos (1 suíte com hidromassagem)
3 banheiros
Sala ampla com vista panorâmica para a Enseada de Botafogo
Piso em madeira
Área íntima com sala de apoio
Cozinha espaçosa
Dependência completa
Roupeiro
4 áreas de despensa
Armários planejados
2 vagas de garagem
1 apartamento por andar

Destaques do condomínio:

Portaria 24h
Exclusividade de 1 unidade por andar
Prédio bem localizado na Av. Pasteur

Destaques da localização:

Botafogo – Zona Sul do Rio de Janeiro
Vista para a Enseada de Botafogo
Próximo a hospitais, escolas e centros acadêmicos
Fácil acesso ao metrô e principais vias
Região com forte demanda e valorização

Valor de venda: R$ 2.250.000
Condomínio: R$ 3.500,00
IPTU anual: R$ 9.132,00

Obs: A política e condições comerciais desse imóvel poderão ser alteradas, sem aviso prévio.